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2024年3月10日发(作者：substractive)
一竣工图编制方法：
1．竣工图类型：
1）利用施工兰图改绘的竣工图。
该方法就是用规定的改绘办法，把施工中与原设计不相符的部分改绘在施工蓝图上，盖上竣工图标志章作为竣
工图，该方法节约人力物力，简单易行，是一种编制竣工图行之有效的方法。这种方法适用工程变更不大，经过
修改后就能反映工程实际情况时使用。
2）新绘制的竣工图
当工程变更巨大(超过40%)经过上述方法改绘后图面仍混乱不清者，就必须从新绘制新的竣工图。
3）在二底图上修改的竣工图。
对于重点工程或者具有重大政治意义的工程除了具有完整、准确的竣工蓝图外，还必须具有与之相应的竣工底
图。这种竣工图就是直接在硫酸纸上把需要部分添上或者把取消的部分用刀片刮掉。
2.如何在施工兰图上改绘竣工图：大致有以下几种方法。
①杠改法：具体做法是用细实线划去不需要的条款或者需要变更的部分，该方法适用于钢筋型号改动，尺寸改
动或者有关文字说明需要取消的条款的修改。
②叉改法：适用于在图面上局部取消部分的修改
③补图法：具体做法是直接在原图上画上需要增加的内容，当需要增加处空白图面不够时，可以采用结点引出
法画到本张图的其它空白处，或者该卷竣工图的其他张页的空白处。该方法适用于在兰图上局部增加的图幅不大
的情况下使用。
④注改法（加写说明法）：适用于设计说明、材料做法等能用一句话说明问题的变更。
二编制竣工图应注意的几个问题：
1、未采用或全改的施工兰图不归档，但应修改设计目录。
2有变更的施工图按照前面规定的改绘方法修改后，必须经过施工单位的技术负责人和审核人校对审核后，加
盖规定的竣工图章并签字后视为竣工图。竣工图标志章规定式样如下图(见附图）
竣工图章须使用不易褪色的红色印泥盖在图标栏的上方空白处。
3、在兰图上改绘竣工图各专业图纸都必须相应的修改，使各个专业的衔接关系相互吻合。
4、不得把洽商或附图贴在原设计图上做为竣工图，也不许把洽商原封不动的抄在原图上，该画图的，一定要
用图形符号、线条表达清楚，便于直观看图。画图所使用的图形图识符号必须符合以下国家制图标准.《房屋建筑
制图统一标准》《总图制图标准》《建筑制图标准》《建筑结构制图标准》，《给水排水制图标准》《暖通空调制图标
准》，禁止徒手绘图。
5、编绘竣工图所使用的图纸必须是新晒制的兰图，反差要明显。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图
的复印件。使用的墨水必须是碳素墨水，字体要求仿宋体或者楷体字，严禁草字错别字。
6、编绘的内容不要出图框线，图纸封面、目录均加盖竣工图章，竣工图章须使用不易褪色的红色印泥盖在图
标栏的上方空白处。
7、在施工兰图上改绘竣工图，严禁刮改、涂抹，要能反映设计原貌。
8、凡修改处，必须注明变更的依据，出处（如此处变更见×年×月×日变更第×条）。
变更超过30%必须重新绘制（30%是指图副面积），30%以内可以利用施工图更改后加盖竣工章，
更改要求：
1、一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。
2、图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。
3、必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件
编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。
4、有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注
记说明的办法。
5、 新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。
6、一张更改通知单涉及多图的，如果图纸不在同一卷册的，应将复印件附在有关卷册中，或在备考表中说明。
1.利用施工蓝图改绘竣工图
在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法；局部修改可以圈出更改部位，
在原图空白处绘出更改内容；所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。具
体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。
[3]
（1）取消、变更设计内容
A、尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等
数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横
杠杠掉，从修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改依据，例如“见
×年×月×日设计变更通知单，×层结构图（结2）中Z15（Z16）柱断面图，（Z16）
取消”。
B、隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法和杠改法。例如6
层⑧轴线隔墙取消，可在各墙的位置上打“×”；再如要把窗C602改为C604，
可在门窗型号及相关尺寸上打“杠”，（C602）再在其“杠”的上面标写C604，
并从修改处用箭头索引引出来，注明修改依据。
[3]
（2）增加、变更设计内容
在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等均应在图上绘出，
应注明修改依据。
其绘改方法，可将增加的钢筋画在该剖面要求的位置上，并注明更改依据。
（3）当图纸的某个部位变化较大，或不能在原位置上绘改时，可以采用绘
制大样图或另补绘图纸的方法。
A、画大样图的方法。在原图上标出应修改部位的范围后，再在其空白处绘
出修改部位的大样图，并在原图改绘范围和改绘的大样图除注明修改依据。
[3]
B、另补绘图纸的方法。如果原图纸无空白处，可另用硫酸纸绘补图纸并晒
成蓝图，或用绘图仪绘制白图附在原图之后。并在原修改位置和补绘的图纸上均
应注明修改依据，补图要有图名和图号。
具体的做法：在原图纸上画出修给范围，并注明修改依据和见某图（表明图
号及图名）；在补图上也必须注明该图号和图名，并注明是原来某图（表明图号
及图名）某部位的补图与修改依据。
2.重新绘制竣工图
如果需要重新绘制竣工图的，必须按照有关的制图标准和竣工图的要求进行
绘制及编制。
[3]
（1）要求重新绘制的竣工图与原图的比例相同，并且还应符合相关的制图
标准，有标准的图框和内容齐全的图签，在加盖竣工图章。
（2）用CAD绘制的竣工图，在电子版施工图上依据设计变更、工程洽商的
内容进行修改，修改后用云图圈出修改部位，并在图中空白处做1个修改备考表，
并且在其图签上必须由原设计人员签字。
3.在原硫酸纸上依据设计变更、工程洽商等内容用刮改法进行绘制，即用刀
片将需更改部位刮掉，再用绘图笔绘制修改内容，并在图中空白处做一修改备考
表，注明变更、洽商编号（或时间）和修改内容，晒成蓝图。
4.竣工图加写说明
（1）凡设计变更、洽商的内容在施工图上修改的，均应用绘图方法改绘在
蓝图上，不再加写说明，如果修改后的图纸仍然有内容无法表示清楚，可用精炼
的语言适当加以说明。
（2）图上某一设备、门厂等型号的改变，涉及多处修改时，要对所有涉及
的地方全部加以改绘，其修改依据可注明在一个修改处，但需在此处做简单说明。
（3）钢筋的代换，混凝土强度等级的改变，墙、板、内外装修材料的变更
以及由建设单位自理的部分等等，在图上修改难以用作图方法表达清楚时，可加
注或用索引的形式加以说明。
（4）凡是涉及说明类的洽商，应在相应的图纸说明中使用设计规范用语反
应洽商内容。
[3]
5
图章编辑
1.“竣工图章”应具有明显的“竣工图”字样，并包括编制单位名称、编制
人、审核人、
技术负责人和编制日期以及监理单位等基本内容。各方负责人要对竣工图负
责。
2.所有竣工图应由编制单位逐张加盖竣工图章并由各方负责人签署姓名。竣
工图章中的签名必须齐全，不得代签。
3.凡由设计单位编制的竣工图，其设计图签中必须注明为竣工阶段，并由绘
制人和技术负责人在设计图签中签字。
4.竣工图章应加盖在图签附近的空白处。
5.竣工图章应使用不褪色红色或蓝色印泥。
[3]
6
特点编辑
要了解竣工图在社会各方面的作用，先看看建筑工程的特点。
第一个特点是建筑工程产品形体大，一般都含有隐蔽工程。建筑工程竣工图
是设计信息的反馈，不同于设计图，它最能真实、准确、系统地反映工程实体，
它就像工业产品的说明书，产品使用、维修管理离不开它。由于建筑工程隐蔽部
位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给
技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决
问题就只得靠竣工图及竣工资料。因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，
竣工图就显得十分重要。
[1]
第二个特点是建设周期长，使用和维护管理时间长。有的工程不是一、两年
能建成的，这就需要妥善保存建设过程中各阶段形成的文件材料，当进行下阶段
施工或遇到问题时，都需要查找已经形成的图纸资料。一般说建筑工程是百年大
计，使用、维护和管理不是一代人的问题，我们不可能靠当事人的记忆去解决工
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